Объявления Дмитрова > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Купля-продажа коммерческой недвижимости > Помещения свободного назначения
Готовый арендный бизнес!!!
Многие инвесторы сейчас вкладывают деньги в убыточные проекты, не получая прибыли и теряя полностью свои сбережения.
Торговый комплекс «Теремок», это здание с земельным участком в собственности с арендаторами которые ведут свой бизнес более 4 лет в одном месте, договор аренды подписан на 7 лет с крупным ритэйлером в виде магазина «Красно Белое» , обеспечивая тем самым гарантированный денежный поток собственнику и возврат инвестиций в течении 7 лет.
Если вы инвестор который хочет выгодно разместить свои инвестиции с гарантированной прибыльностью 17% годовых в коммерческой недвижимости с 12 арендаторами со сроками аренды от 2 до 7 лет, готов уделять время на управление и при этом получать стабильный доход, то данный проект для вас.
Торговый комплекс «Теремок» это 1260 кв.м. трёхэтажного здания, с цокольным этажом и 100 кв.м. пристроенных площадей расположен на земельном участке 1000 кв.м.
Здание и земельный участок в собственности с 2015 года, с каждым арендатором заключён договор аренды , все коммуникации: газ, свет, вода, канализация подключены и исправно функционируют.
На данный момент времени комплекс заполнен постоянными арендаторами на 90%, это «Красно Белое», «Белорусские продукты», «Аптека», «Автозапчасти» , «Продукты из Армении» , магазины: «Электрика» , «Сантехника», «Обои и Ткани», «Рыболовъ», Вышка «Теле2» (находятся на участке который сдаётся в аренду).
Свободные площади:
• 3 этаж подходит под сдачу в аренду студиям для различных занятий (фитнес студии, йоги, аэробики) или под офисы.
• цокольный этаж: рекомендуется для сдачи в аренду арендаторам, под производство и пошив одежды.
•отдельное помещение пристройки 30 кв.м. (свободного назначения ) - может быть использовано для сдачи в аренду, по вашему усмотрению.
Торговый комплекс продаётся в связи с запуском собственником нового проекта.
Всё это, гарантирует вам сохранность ваших инвестиций и ожидаемую доходность, в виде 17 % годовых стабильно на долгие годы.
В г. Дмитров, Московская область, на улице Берёзовая, на которой расположен Торговый Центр «Теремок», также находятся 6 торговых комплексов.
Наша стоимость за 1 кв.м от 500 до 1000 руб., а у конкурентов от 800 руб. за 1 кв.м. Что в свою очередь делает Торговый комплекс «Теремок» привлекательным для арендаторов.
Торговый комплекс «Теремок» прошёл финансовый анализ, экспертизу, оценку, в ПАО «Сбербанк», подтверждена ликвидность объекта на предмет залога в 40 000 000 руб.
Звоните, подробности по телефону!
Многие инвесторы сейчас вкладывают деньги в убыточные проекты, не получая прибыли и теряя полностью свои сбережения.
Торговый комплекс «Теремок», это здание с земельным участком в собственности с арендаторами которые ведут свой бизнес более 4 лет в одном месте, договор аренды подписан на 7 лет с крупным ритэйлером в виде магазина «Красно Белое» , обеспечивая тем самым гарантированный денежный поток собственнику и возврат инвестиций в течении 7 лет.
Если вы инвестор который хочет выгодно разместить свои инвестиции с гарантированной прибыльностью 17% годовых в коммерческой недвижимости с 12 арендаторами со сроками аренды от 2 до 7 лет, готов уделять время на управление и при этом получать стабильный доход, то данный проект для вас.
Торговый комплекс «Теремок» это 1260 кв.м. трёхэтажного здания, с цокольным этажом и 100 кв.м. пристроенных площадей расположен на земельном участке 1000 кв.м.
Здание и земельный участок в собственности с 2015 года, с каждым арендатором заключён договор аренды , все коммуникации: газ, свет, вода, канализация подключены и исправно функционируют.
На данный момент времени комплекс заполнен постоянными арендаторами на 90%, это «Красно Белое», «Белорусские продукты», «Аптека», «Автозапчасти» , «Продукты из Армении» , магазины: «Электрика» , «Сантехника», «Обои и Ткани», «Рыболовъ», Вышка «Теле2» (находятся на участке который сдаётся в аренду).
Свободные площади:
• 3 этаж подходит под сдачу в аренду студиям для различных занятий (фитнес студии, йоги, аэробики) или под офисы.
• цокольный этаж: рекомендуется для сдачи в аренду арендаторам, под производство и пошив одежды.
•отдельное помещение пристройки 30 кв.м. (свободного назначения ) - может быть использовано для сдачи в аренду, по вашему усмотрению.
Торговый комплекс продаётся в связи с запуском собственником нового проекта.
Всё это, гарантирует вам сохранность ваших инвестиций и ожидаемую доходность, в виде 17 % годовых стабильно на долгие годы.
В г. Дмитров, Московская область, на улице Берёзовая, на которой расположен Торговый Центр «Теремок», также находятся 6 торговых комплексов.
Наша стоимость за 1 кв.м от 500 до 1000 руб., а у конкурентов от 800 руб. за 1 кв.м. Что в свою очередь делает Торговый комплекс «Теремок» привлекательным для арендаторов.
Торговый комплекс «Теремок» прошёл финансовый анализ, экспертизу, оценку, в ПАО «Сбербанк», подтверждена ликвидность объекта на предмет залога в 40 000 000 руб.
Звоните, подробности по телефону!
Цена: |
40 000 000 руб
|
Город: |
Дмитров
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Рустем Айратович Валиев | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 29.05.2019 |
Сайт: | dmitrovipoteka.ru/ |
Дата: | 03.11.2019 19:18 |
Номер: | 2131456 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
ПСН ЖК "Пятиречье" Дмитровский р-н
3 650 000 руб
03.02.2020
Интересное предложение
17 500 000 руб
28.05.2021
Лучше купить, чем арендовать ведь это своё, а не чужое…
2 500 000 руб
28.05.2021
Помещения в Дмитрове
9 000 000 руб
06.11.2014
БИЗНЕС С ХОРОШИМ СТАРТОМ И ПЕРСПЕКТИВОЙ Задумывались об этом?
22 000 000 руб
04.05.2020
Куплю коммерческое помещение
Без цены
25.03.2017
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Продаю нежилое помещение свободного назначения 109,3 кв.м., 40 км от МКАД, Московская обл., Дмитровский район, д. Целеево, дом 4а, пом.9, ЖК...